Leckageortung
Für eine Leckageortung stehen dem Fachbetrieb verschiedene Methoden zur Verfügung. Einige dieser Methoden haben auf dem Markt einen festen Platz. Grund hierfür ist, dass man mit ihnen nicht nur Undichtigkeiten feststellen kann, sondern der Bereich kann exakt lokalisiert und eingegrenzt werden. Zu den genauen Messverfahren gehören:
- Strom-Impuls Messung
- Rauchgas Messung
- Trace-Gas Messung
Welche Methode letztendlich eingesetzt wird, sollte man dem Fachmann überlassen, denn er muss dazu eine Reihe von Faktoren abwägen.
Dazu gehören die verschiedenen Konstruktionen eines Daches inklusive deren Aufbau, der Auflast und dem Hintergrund der Leckageortung.
Methode Strom-Impuls Verfahren
Gerade bei einer Warmdach Konstruktion aus den 70er Jahren hat sich diese Methode bewährt. In den meisten Fällen wurde Bitumen zur Abdichtung verwendet. Vielfach kam ein Kiesaufschüttung dazu. Für die Methode legt der Fachmann eine Ringleitung um das Dach. Hat das Dach Auflasten wie Kies oder eine Begrünung, dann bleibt die Ringleitung liegen und wird immer wieder genutzt. Durch diese Leitung wird Strom geschickt, der sich durch die Hausmasse einen Weg nach unten sucht. Der Strom nutzt hierbei immer den Weg des geringsten Widerstands. Besteht ein Leck, dann fließt der Strom hier durch und kann exakt lokalisiert werden.
Methoden Rauchgas Messung und Tracer-Gas Messung
Gibt es eine Folienabdichtung auf dem Dach wie zum Beispiel eine Kautschukfolie, dann wird in den meisten Fällen die Tracer-Gas Methode angewandt. Sie liefert sehr gute Messergebnisse. Im Grunde genommen lässt sich diese Methode mit der Dichtigkeitsprüfung an einer Split-Klimaanlage vergleichen. Von unten wird Gas an das Dach geleitet. Sensoren überprüfen an der Oberfläche einen Gasaustritt. Ähnlich sieht es auch mit der Rauchgas Methode aus. Tritt an bestimmten Stellen Gas oder Rauch aus, dann ist die Leckageortung erfolgreich und der Bereich gut eingrenzbar. Diese Methoden werden in vielen Fällen bei Glaskuppeln, bei großen Dächern und bei Durchdringungen angewandt. Es handelt sich hierbei um effiziente Messmethoden.
Undichtes Dach ist Gefahr für den Wert der Immobilie
Durch ein undichtes Dach kann es zu großen Schäden an der Immobilie kommen. Daher ist die Leckageortung sehr wichtig und sollte regelmäßig durchgeführt werden. Schäden entdeckt man meist erst, wenn es bereits zu spät ist. Dank der speziellen Messtechniken und der sensiblen Sensoren werden Leckagen bereits in ihrem Anfang entdeckt und können beseitigt werden.
